Tin đăng bán đất Hồ Tràm nổi bật tháng 6/2022
Tham khảo tin mua bán đất nền Hồ Tràm - Phước Thuận nổi bật tháng 06/2022 tại Vnproperty (có nhiều sản phẩm đất nền độc quyền mua bán chỉ có tại "Việt Nam Property").
Tìm mua bất động sản tại Vnproperty trở nên thật dễ dàng, khi chúng tôi tổng hợp chi tiết thông tin mua bán nhà đất, khung giá trên từng khu vực tuyến đường. Được Vnproperty.org update ngày 03/06/2022
1. Cần bán 1050m2 mặt tiền đường nhựa >6m, tại ấp Gò Cà, xã Phước Thuận. Cách biển Hồ Tràm chỉ 2,4km
Mô tả ngắn: Chủ gửi bán lô đất mặt tiền đường nhựa (rộng trên 6m) tại ấp Gò Cà. Chạy thẳng ra biển Hồ Tràm chỉ 2,4km ( đoạn dự án Chram Hồ Tràm )
Diện tích: 1050m2 ngang 14m dài 72m ( đất có 100m2 thổ cư - quy hoạch full đất ở nông thôn ) .
Hướng: Chính Đông. Pháp lý: Sổ hồng
Nổi Bật: Cách biển Hồ tràm 2,4km , mặt tiền đường nhựa lớn dân cư sinh sống đông . Kế bên rừng phòng hộ , cách trung tâm hành chính huyện Xuyên Mộc ( thị trấn Phước Bửu ) khoảng 4km.
Giá m2: 8,5tr/m2. Giá m/ngang: 642triệu/ngang
Bấm xem vị trí trên Google Map
Tổng Giá: 9 Tỷ. Liên hệ: 0912199985
2. Cần bán 137m2 đất mặt tiền đường ODA ( đoạn đã lên nhựa ), vị trí tại dự án ApecHome Hồ Tràm ( sau ủy ban xã ).
Mô tả ngắn: Bán đất Hồ Tràm mặt tiền đường ODA , thuộc xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh BR-VT .
Diện tích: 137m2 ngang 5,4m dài 25m (có 113m2 đất thổ cư ).
Hướng: Chính Nam. Pháp lý: sổ hồng (Quy hoach đất ở).
Nổi Bật: Cách biển Hồ Tràm chỉ 3,4km và cách tỉnh lộ 328 chỉ 500m ( đoạn đường đã rải nhựa có vỉa hè , có chiều rộng 8m ) , vị trí sau ủy ban xã Phước Thuận.
Giá m2: 14,9 triệu /m2. Giá m/ngang: 379 triệu /ngang.
Bấm xem vị trí trên Google Map
Tổng Giá: 2Tỷ 050 triệu. Liên hệ: 0912199985.
3. Cần chuyển nhượng lô đất Hồ Tràm , 506m2 (mặt tiền đường ODA). Cách đường ven biển chỉ 600m
Mô tả ngắn: Cần bán gấp nền đất tại Hồ Tràm, mặt tiền đường ODA. Vị trí đẹp đoạn nhiều nhà vườn biệt thự. Cách trường tiểu học Hồ Tràm 150m , đối diện dự án Happy Garden Hồ Tràm
Diện tích: 506m2 ngang 11,5m dài 45m ( 100m2 thổ cư - phủ hồng 100% ).
Hướng: Chính Đông. Pháp lý: sổ hồng.
Nổi Bật: Cách ngã tư Hồ Tràm 1,5km ( Hiện tại đường đá 10m ), vị trí đẹp cách tỉnh lộ 328 chỉ 600m và cách đường ven biển 600m.
Giá m2: 22 triệu /m2. Giá m/ngang: 999 triệu /ngang.
Bấm xem vị trí trên Google Map
Tổng Giá: 11 Tỷ 200 triệu. Liên hệ: 0912199985 .
4. Bán đất Hồ Tràm cách biển 700m diện tích từ 170m2 tới 300m2, kế bên trường tiểu học Hồ Tràm
Mô tả ngắn: Còn 1 số nền đất Hồ Tràm, cách biển 700m . Nằm trong khu nghỉ dưỡng Happy Garden Hồ Tràm
Diện tích: Diện tích từ 170m2 tới 300m2 ( đất có sổ riêng, có sẵn thổ cư )
A6 : 170m² ( 6x25 , có sẵn 85m² thổ cư) | Giá 2,85 Tỷ.
A5 : 165m² ( 6x24 , có sẵn 85m² thổ cư) | Giá 2,8 Tỷ.
A13 : 184m² ( 6x31, có sẵn 85m² thổ cư) | Giá 3,2 Tỷ.
E6 : 250m² (6,9x 31, có sẵn 100m² thổ cư) | Giá 3,25 Tỷ.
Nhà A11 : 172m² (6x26 , có sẵn 85m² thổ cư ) | Giá 4,3 Tỷ.
Nhà A19 : 160m2 (6x25, có sẵn 85m2 thổ cư ) | Giá 3,7 Tỷ.
C4 : 352m2 (9,57 x 37m, thổ cư 160m2 ) | Giá 8,5 Tỷ.
Quy hoạch: Đất ở nông thôn (ONT). Pháp lý: sổ hồng riêng.
Nổi Bật: Vị trí đẹp nằm giữa 2 trục đường chính ( cách tl328 khoảng 600m , cách đường ven biển 700m. Kế bên trường tiểu học Hồ Tràm , cách chợ hải sản 1,5km
Giá m2 từ : ~13triệu - 17triệu /m2 ( tùy vị trí ).
Bấm xem vị trí trên Google Map
Liên hệ: 0912199985 ( có Zalo ) - 0912199997.
5. Cần bán 564m2 mặt tiền đường ODA ấp Gò Cà gần ủy ban xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Mô tả ngắn: Cần bán lô đất tại đường ODA ấp Gò Cà, Vị trí gần ủy ban xã Phước Thuận , Cách ngã tư Hồ Tràm khoảng 4km .
Diện tích: 564m2 ngang 13m dài 45m (thổ cư 100m2 - đất phủ hồng 100%).
Hướng: Nam. Pháp lý: sổ hồng (Quy hoạch đất ở).
Nổi Bật: Giá hot nhất đoạn đường, cách tỉnh lộ 328 khoảng 200m ( dân cư đông - liền kề dự án Apechome Hồ Tràm ).
Giá m2: 12 triệu /m2. Giá m/ngang: 523 triệu /ngang.
Bấm xem vị trí trên Google Map
Tổng Giá: 6 Tỷ 800 triệu. Liên hệ: 0912199985.
Bấm xem danh sách tin đăng mua bán nhà đất khu vực biển Hồ Tràm , xã Phước Thuận tại đây
Bản Đồ Khung Giá Đất Hồ Tràm
Giá bán trung bình đất Hồ Tràm mặt tiền tỉnh lộ 328 theo từng vị trí :
Giá trị trung bình đất khu vực biển Hồ Tràm, mặt tiền đường Tỉnh Lộ 328 | Cập nhật ngày 30/04/2022.
- Tl328 Vị trí 1 : Giá "m2" trung bình từ 25 - 30 triệu /m2. Giá "m/ngang" từ 1,5 tỷ-3 tỷ/ngang ( Vị trí thích hợp để kinh doanh ).
- Tl328 Vị trí 2 : Giá "m2" trung bình từ 15 - 20 triệu /m2. Giá "m/ngang" từ 1,2 Tỷ -1,4 Tỷ/ngang.
- Tl328 Vị trí 3 :Giá "m2" trung bình từ 10 - 15 triệu /m2. Giá "m/ngang" từ 700 - 1,2 Tỷ /ngang.
Lưu ý: Giá m2 áp dụng vs diện tích <500m2 , giá m/ngang áp dụng với đất >500m2.
Bảng giá mua bán đất, mặt tiền Tỉnh Lộ 328
| Vị trí | Thông tin chi tiết | Giá |
| Vị trí 1 | Diện tích 591m2 (ngang 10,73 dài 60m thổ cư 300m2) gần lối vào trường tiểu học Hồ Tràm |
Đã bán |
| Vị trí 1 | Diện tích 573m2 (11x57 thổ cư 300m2) Gần lối vào trường tiểu Hồ Tràm |
Đã bán |
| Vị trí 2 | Diện tích 1100m2 (20x60 thổ cư 50m2) Gần ủy ban xã Phước Thuận |
20 Tỷ |
| Vị trí 2 | Diện tích 1018m2 ( 10x103 thổ cư 100m2) kế bên BBQ Hồ Tràm | 15 Tỷ |
| Vị trí 2 | Diện tích 795m2 ( 10x80 thổ cư 100m2) Kế bên BBQ Hồ Tràm | 15 Tỷ |
Bảng giá đất mặt tiền Tỉnh Lộ 328 cập nhật ngày 03/06/2022
Lưu ý: Giá bán có thể thay đổi theo thời gian, Liên hệ ngay 0912199985 hoặc Zalo để cập nhật giá mới nhất.
Giá bán trung bình đất Hồ Tràm, mặt tiền đường ODA
Giá mua bán nhà đất Hồ Tràm theo tuyến đường ODA được tham khảo trên nhiều diễn đàn website bất động sản và thông qua khảo sát thực tế.
- ODA Vị trí 1 : Giá "m2" trung bình từ 22 - 25 triệu /m2. Giá "m/ngang" từ 850 triệu - 1,1 Tỷ/ngang
- ODA Vị trí 2 : Giá "m2" trung bình Từ 20 - 24 triệu /m2. Giá "m/ngang" từ 720 triệu - 950 triệu /ngang ( vị trí có nhiều giao dịch bất động sản)
- ODA Vị trí 3 : Giá "m2" trung bình từ 12 - 15 triệu /m2. Giá "m/ngang" từ 500-800 triệu /ngang
- ODA Vị trí 4 : Giá "m2" trung bình từ 10 -12 triệu /m2. Giá "m/ngang" từ ~550 triệu /ngang
- ODA Vị trí 5 : Giá "m2" trung bình từ 8 -10 triệu /m2. Giá "m/ngang" từ 400 - 500 triệu /ngang ( Có mức giá thấp, pháp lý rõ ràng phù hợp với đa số khách hàng )
Lưu ý: Khung giá được khảo sát trên các website bất động sản khác nhau, chỉ dùng để tham khảo (Giá m2 áp dụng vs diện tích <300m2 , giá m/ngang áp dụng với đất >300m2).
Bảng giá đất Hồ Tràm mặt tiền đường ODA
| Vị trí | Thông tin chi tiết | Giá |
| Vị trí 2 | Diện tích 352m2 (9,57x37 thổ cư 160m2) cách biển Hồ Tràm 650m | 8,5 Tỷ |
| Vị trí 2 | Diện tích 506m2 (11,5x45 thổ cư 100m2) cách biển 650m | 11,2 Tỷ |
| Vị trí 2 | Diện tích 528m2 (11,5x47 thổ cư 200m2) Góc 2 mặt tiền |
11,5 Tỷ |
| Vị trí 4 | Diện tích 594m2 (11,7x50 thổ cư 100m2) gần dự án apechome |
7,5 Tỷ |
| Vị trí 4 | Diện tích 563m2 (13x45 thổ cư 100m2 ) gần ủy ban xã Phước Thuận | 6,8 Tỷ |
| Vị trí 5 | Diện tích 1050m2 (ngang 14m dài 75m, thổ cư 100m2 ) Cách biển 2,5km | 9 Tỷ |
| Vị trí 5 | Diện tích 506m2 (10x50 chưa thổ cư ) Cách biển 3,5km | 4,2 Tỷ |
Bảng giá đất mặt tiền đường ODA cập nhật ngày 03/06/2022
Tổng quan khu du lịch biển Hồ Tràm
Biển Hồ Tràm thuộc xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Sở hữu 20km chiều dài tiếp giáp với biển đông, nằm giữa xã Lộc An thuộc Huyện Đất Đỏ và Xã Bình Châu ( thuộc huyện Xuyên Mộc)
Ngoài ra khu du lịch biển Hồ Tràm, còn là một trong bốn trọng điểm phát triển du lịch của tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu. Là thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tiềm năng và cũng là khu vực tập chung nhiều dịch vụ đẳng cấp và hàng loạt dự án lớn được đầu tư chủ yếu từ vốn nước ngoài.
Điểm qua một vài thông tin về xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc
xã Phước Thuận nằm ở phía nam huyện Xuyên Mộc, có vị trí địa lý:
Xã Phước Thuận được chia thành 8 ấp: Bến Cát, Gò Cà, Gò Cát, Hồ Tràm, Ông Tô, Thạnh Sơn 1A, Thạnh Sơn 2A, Xóm Rẫy.
Hạ tầng giao thông khu vực Hồ Tràm
Hồ tràm có 2 trục đường chính và 1 tuyến đường nhánh giúp kết nối giao thông thuận tiện. Ngoài ra khu du lịch biển Hồ Tràm còn tiếp giáp với trung tâm hành chính huyện Xuyên Mộc (thị trấn Phước Bửu). sở hữu vị trí trung tâm, lại chiếm phần lớn rừng bảo tồn thiên nhiên kết hợp với tiềm năng khai thác du lịch biển. Do đó Hồ Tràm đang được rất nhiều tập đoàn bất động sản lớn quan tâm, thị trường mua bán nhà đất Hồ Tràm tăng đột biến trong nhưng năm gần đây.
- Đường ven biển Hồ Tràm:
Là tuyến đường chính tập trung nhiều dự án bất động sản, Và trung tâm thương mại quy mô lớn. Từ trung tâm khu du lịch Hồ Tràm đi về hướng đông bắc giúp kết nối Hồ Tràm, Hồ Cốc với Bình Châu và bình thuận. Đi về hướng đông nam giúp kết nối Hồ Tràm với Lộc An, Long Hải và Tp Vũng Tàu. Quy hoạch mở rộng 42m với 6 làn đường .
- Đường Tỉnh Lộ 328:
Giúp kết nối khu du lịch biển Hồ Tràm với trung tâm hành chính huyện Xuyên Mộc và tuyến đường Ql55 (Quyết định mở rộng mở rộng lên 32m hiện đã hoàn tất quá trình đền bù mặt bằng từ cuối năm 2021).
Hiện đang trong quá trình thi công mở rộng, ở nhiều đoạn trên tỉnh lộ 328. Hình ảnh thực tế tiến độ thi công.
- Đường nhánh ODA:
Là tuyến đường nhánh chính của khu vực hồ tràm, có chiều rộng lòng đường từ 6m đến 8m ( mở rộng >12m) , cũng là con đường được nhiều giới đầu tư mua bán nhà đất quan tâm và săn đón vì giá trị bất động sản vẫn còn đang rất tốt.
Tiềm năng về bất động sản Hồ Tràm
Với lợi thế chỉ cách TP.HCM chưa đến 2 giờ lái xe, sở hữu cung đường biển trải dài thơ mộng, thiên nhiên hoang sơ, khí hậu ôn hòa, Bình Châu - Hồ Tràm nổi lên như một “thủ phủ” resort của khu vực phía Nam.
Vị trí đắc địa cùng tiềm năng phát triển du lịch vượt trội là những điểm khiến khu vực này bùng nổ nhiều dự án bất động sản quy mô lớn, được đầu tư bởi các chủ đầu tư uy tín cả trong và ngoài nước. Cách đây vài năm, Hồ Tràm chỉ được biết đến là một địa danh nổi tiếng với vài khu du lịch, nhưng hiện nay địa phương này đang trở thành một “tọa độ nóng” thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư bất động sản, du lịch nghỉ dưỡng.
Hạ tầng phát triển đồng bộ, dự án cao tốc Bến Lức – Long Thành đang chuẩn bị đi vào hoạt động sẽ kết nối toàn bộ khu vực miền Tây với Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu một cách nhanh chóng. Tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, đường cao tốc Xuyên Á, đường hầm xuyên biển Cần Giờ - Vũng Tàu...
Đặc biệt Hồ Tràm – Bình Châu sẽ càng trở nên đắc địa khi sân bay Lộc An và sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động. Điều này tác động vô cùng lớn đến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, khiến Hồ Tràm - Bình Châu đang được đánh giá là một trong những thị trường bất động sản mới nổi tiềm năng nhất hiện nay.
Tuy giá trị bất động sản Hồ Tràm đã bội tăng so với nhiều năm về trước. Nhưng giá trị bất động sản nơi đây vẫn còn rất tốt so với sự phát triển vượt trội về hạ tầng kết nối giao thông đi đôi với phát triển du lịch nghỉ dưỡng của khu vực biển Hồ Tràm.
Ngoài ra năm 2020 mới chỉ là bước ngoặt đầu cho sự phát triển về hạ tầng , giao thông kết nối ... . Điển hình như cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu , Sân bay Long Thành , Sân bay Lộc An , Bến phà Cần Giờ ...
Và năm 2020 cũng là thời điểm thích hợp cho các nhà đầu tư bất động sản tham gia đầu cơ đón đầu các đợt sóng bất động sản trong thời gian sắp tới.
Video thống kê các dự án dc triển khai trong những năm gần đây
- Sau nhiều năm bị lãng quên thì năm 2020 cũng là năm đáng chú ý nhất, khi hàng loạt dự án căn hộ biệt thự biển được triển khai điển hình như Hồ Tràm Complex của tập đoàn Hưng Thịnh Land , wonderland , Habana Island của tập đoàn NovaLand , triển khai xây dựng Melia Giai đoạn 2...
Danh sách dự án bất động sản tại Hồ Tràm
Thông tin dự án bất động sản hiện đang triển khai, hoặc đã mở bán tại khu du lịch biển Hồ Tràm. Bao gồm các dự án đất nền, khu dân cư , condotel và biệt thự biển...
Dự Án Hồ Tràm Complex| Thông Tin & Giá Bán
Dự Án Charm Resort Hồ Tràm | Thông Tin & Giá Bán
Dự án Habana Island Hồ Tràm | Thông Tin & Giá Bán
Dự Án Angsana Residences Hồ Tràm | Thông Tin & Giá Bán
Dự án Princess Villas Hồ Tràm | Thông tin & Bảng giá
Dự Án IXORA Hồ Tràm | Thông Tin & Giá Bán
Dự Án Happy Garden Hồ Tràm | Thông Tin & Giá Bán
Điểm nhấn bất động sản Hồ Tràm trong năm 2021
Ngoài hàng loạt dự án lớn được triển khai nhưng nổi bật nhất là quảng trường chợ đêm quy mô 10ha đang được triển khai ngay ngã tư Hồ Tràm, cũng là bãi tắm công cộng được đầu tư bài bản duy nhất trên 35km đường ven biển.
Bao gồm 4 khu: Bãi giữ xe, chợ đêm và cửa hàng đồ lưu niện, quảng trường công viên, Bãi biển công cộng.
Công trình chỉnh trang bãi tắm công cộng Hồ Tràm hiện đã hoàn thiện giai đoạn 1 (bao gồm bãi xe , bờ kè bãi tắm công cộng).
Điểm nổi bật nhất không thể bỏ qua tại Hồ Tràm ngoài công trình chỉnh trang bãi tắm công cộng triển khai vào năm 2021 thì đến năm 2022, Hồ Tràm được tỉnh chú trọng đầu tư hơn với tuyến đường " Phố Đi Bộ " ngay ngã tư Hồ Tràm.
Một số hình ảnh thực tế tại khu vực Quảng trường Hồ Tràm
Sau đây là một số hình ảnh giai đoạn 1 của công trình bãi tắm công cộng, kết hợp quảng trường chợ đêm.
Hình ảnh thi công giai đoạn 2 dự án chỉnh trang bãi tắm công cộng biển Hồ Tràm.
Cần biết Khi Mua Bán Đất Hồ Tràm
Các loại Quy Hoạch Đất Tại Hồ Tràm Xuyên Mộc
Ở Hồ Tràm, huyện Xuyên Mộc có ba loại quy hoạch đất chính: Một là đất ở, hai là đất thương mại dịch vụ, ba là đất nông nghiệp.
Đất ở (đất thổ cư)
được kí hiệu là ONT (đối với nông thôn) và OĐT (đối với đô thị). Đất thổ cư thuộc nhóm đất phi nông nghiệp, nhưng để được công nhận là đất thổ cư, chủ sở hữu đất phải làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất. Từ loại hình đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp, hay còn gọi là đất ở.
Đất nông nghiệp
là loại đất chỉ được phép sử dụng vào mục đích sản xuất sản phẩm nông nghiệp. Như nuôi trồng thủy hải sản, lương thực thực phẩm, hoa màu, cây nông nghiệp,…. Khác với ở, đất nông nghiệp không được phép xây dựng nhà ở. Nếu muốn xây nhà ở trên đất nông nghiệp, bạn phải đăng ký chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ở. Ngoài ra, đất nông nghiệp thường bán không được giá như đất thổ cư.
Đất thương mại dịch vụ
là đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp, được sử dụng nhằm mục đích xây dựng các cơ sở hoạt động kinh doanh thương mại, dịch vụ hoặc xây dựng các công trình khác nhằm phục vụ cho hoạt động kinh doanh, thương mại, dịch vụ.
Các Cách Kiểm Tra Quy Hoạch Đất Hồ Tràm
Tra cứu quy hoạch đất Hồ Tràm bằng điện thoại
thông qua App Quy hoạch Bà Rịa - Vũng Tàu.Việc xem thông tin quy hoạch không còn khó khăn, khi mà ứng dụng phần mềm tra cứu thông tin điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đai tại Bà Rịa – Vũng Tàu trên thiết bị di động (Android và IOS) đã được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu công bố vận hành.
Ứng dụng này giúp người dân tra cứu quy hoạch Bà Rịa – Vũng Tàu để tìm hiểu thị trường đầu tư thích hợp.
Không những vậy, ứng dụng cho phép định vị bằng GPS, tra cứu thông tin quy hoạch sử dụng đất tại vị trí đang đứng.
Tham khảo bản đồ quy hoạch đô thị Hồ Tràm
đây là việc cần thiết để tránh mua phải những nền đất dính phải quy hoạch mới trong tương lai, khi Hồ Tràm phát triển và đổi mới. Bản đồ được Đơn vị tư vấn Công ty TNHH Kiến Trúc Miền Đông thực hiện.
Theo đơn vị tư vấn, phạm vi lập Quy hoạch chung xây dựng đô thị Hồ Tràm có diện tích trên 5.063 ha, dân số khoảng 14.000 người, thuộc toàn bộ ranh giới hành chính của xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc.
Đô thị Hồ Tràm có phía Tây giáp xã Lộc An và xã Láng Dài, huyện Đất Đỏ; phía Bắc giáp thị trấn Phước Bửu và xã Phước Tân; phía Đông giáp thị trấn Phước Bửu và khu Bảo tồn thiên nhiên Bình Châu – Phước Bửu; phía Nam giáp Biển Đông.
Liên hệ: 0912199985 hoặc Zalo Lấy file bản đồ quy hoạch Đô Thị Hồ Tràm
Người bán |
Thông tin liên hệ: |
 |
☎️Hotline: 0912199985 Website:Forum72.VnProperty.org |
Bán Đất Hồ Tràm - Phước Thuận | Khung Giá Đất Hồ Tràm Tháng 6/2022
In bài viết
LIÊN HỆ QUẢNG CÁO
Liên hệ để số điện thoại của bạn lên bài viết
Tel: 0912199985
Email: ng.quan.100@gmail.com
Website: www.vnproperty.org
Yêu cầu tư vấn
Liên hệ: 0912199985 để được tư vấn mua bán đất khu vực Hồ Tràm
Trả lờiXóa